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オーナー様向け

オーナー様の声

『古いビルの建替えも思い切りが大事!!』(from第182号)

オーナー様と担当者の確かなコミュニケーションから、魅力あふれる賃貸マンションが生まれました。

新築後

春日市在住で農業を営むかたわら、賃貸アパート経営にも携わっていらっしゃるS様。
建物の老朽化、住居者ニーズの変化、資産継承への対応など、移り変わる時代にしなやかに対応するために、上村建設の建替えプランを活用されました。

オーナーS.Y

名称
住所
構造
竣工
敷地面積
建築面積
仕様
:プレステージII
:春日市下白水北4丁目36番地
:鉄筋コンクリート造 5階建
:平成14年3月17日
:1169.04m²
:378.57m²
:2LDK+3LDK(全20戸)
今回、賃貸マンションを建設されたいきさつをお聞かせください。
この場所に数十年前、4階建てのアパートを建設しましたが、土地の利用度、又今のお客様の希望が大きく変化してきたのが、はっきりわかる様になったのが第一の理由です。 息子も大変前向きに考えてくれていましたし、相続税の問題も浮上してきたため、この際思い切ってやってみようと決心致しました。とは言え、こういう不況の時代ですから、果たして入居が決まるだろうかという不安がありました。だから、新しく建てるマンションは、よそのマンションにない特色で、いまの時代のニーズを取り入れた魅力あるものにしたいと考えました。限られた予算で良い物をつくるために、担当の方にも一緒になっていろいろ考えてもらいました。おかげで、いいマンションができたと喜んでいます。完成前に満室になり、大変満足しています。
上村建設に依頼した理由と、その時の注文内容を教えてください。
私の息子が仕事上、上村建設さんとおつきあいをしており、そういうご縁で2年前に賃貸マンションを上村建設さんで建てました。 その時の対応が非常によかったので、今回もまたお願いすることにしたわけです。注文内容で一番重視したのは、建物のグレード感ですね。隣に分譲マンションがあるので、負けないようにつくってくれとお願いしました。自然のものをふんだんに使った高級感あふれる仕上がりに満足しています。もうしとつは敷地内をバリアフリー設計にしたことです。 エントランスから玄関、バスルームまで段差がない設計になっています。高齢化社会はそこまで来ていますし、若い人にも永く住んでもらえるように心を配ったつもりです。
建物の中で気に入っていらっしゃるのは、どんな所ですか?
このマンションは「初もの」が多いんですよ。穴あきのレンガや多彩なデザインのアルミ手すり、アースカラーの配色は、外観上ちょっとしたアクセントになっています。 設計の人や現場主任がいろいろ提案してくれるものですから、私も面白がって、前向きに取り入れさせてもらいました。なかでも緑地と一体化した開放感あるエントランスホールは大変気に入っています。 担当の方には何度も足を運んでもらい、無理もいろいろ聞いてもらいました。 完成した後は顔も出さない会社もあると聞きますが、親身なコミュニケーションをとって、いい仕事をしてくれたと思っています。今後も変わらぬおつきあいをお願いしたいですね。
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