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オーナー様の声

インターネット無料賃貸マンション(from第196号)

都市高速姪浜ランプをおりるとすぐそこ!
便利になりました!
他の建物とは違う特徴付けも心がけました。

都市高速の完成などで入居希望の高い下山門。周囲の新築ラッシュということもあり、
他の建物との差別化を図ったというT様。工夫のポイントを伺ってきました。

T.T様とS様。T様からは曾孫、S様からは孫にあたるT様と一緒に撮影。T様は寒い中でも元気いっぱいでした。

オーナー T.T様, T.S

名称
住所
構造
竣工
敷地面積
:フレンズII
:西区下山門2-23-4
:鉄筋コンクリート造7階建
:平成14年3月17日
:1774.48m² 
今回の「フレンズII」は、ウエムラのQL仕様を採用された建物だそうですね。
はい。この仕様は、金額の割にグレードが高いんですよ。特徴としては南間口が8mと広く、逆梁り工法で2.2mのハイサッシを使用したり、一般より20cmも広いバルコニー等がありますね。室内の明るさと開放感が入居者の方にも好評の様です。
 又、3LDKの間取りについては、入居者のライフスタイルにあわせて、広いリビングの2LDKにも変化できるんです。長い目で見ると、マンションもこの先、流行がどのように変化するかわかりませんからね。先永い事業ですから、将来の変化に柔軟に対応できるようにしなければいけないと考え、今回、ウエムラさんからオススメいただいたQL仕様を採用したんんです。
その中でも、いろいろな設備や工夫を取り入れられていると伺いましたが。
下山門は、都市高速の完成やバイパスの整備などで入居希望の人気も高いのですが、その分、周囲に出来るマンションの数も多く、競争率が結構激しいんです。だからやっぱり他との差別化が必要だと思いまして。マンション内には入り口やエレベーターを始め4台の監視カメラが設置されています。さらに、どうしても敬遠されがちな1階の部屋は、タイルを敷き詰めた各戸専用の庭を設けました。エントランス部分はガラス張りでとても明るく、外壁もオシャレな色合いにしていますので、ぱっと見た感じでも良い印象を持って頂いているようでうs。又,ADSLを引き込んで、入居者の方々にインターネットが無料で利用出来るサービスも提供しています。今からは、インターネット利用者が、もっと増えるでしょうからね。
ウエムラが担当させて頂く建物は、こちらで2棟目になるそうですね?
約10年ほど前に、初めてのマンションを建てたのですが、その時もウエムラさんにすべてお任せしていました。やはりマンションを建てる時に心配なのが、10年後、20年後のメンテナンスはどうしていくか、というところ。“建てたのはいいけど、後は知らない”となるとこちらも困ってしまいます。ウエムラさんは、建てるところから入居、そしてメンテナンス関係までトータルで管理してもらえるので、とても安心しています。おかげさまで「フレンズII」も、完成した4月から全戸入居が決定し、とても満足しています。
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