上村建設株式会社 :: オーナー向け :: オーナー様の声 :: グリーンカーサ姪浜

U様ご夫妻。以前は、お仕事の関係で長野県にお住まいだったそう。「やっぱり福岡はいいですね」とおっしゃっていました。

オーナー　U.K様

名称仕様住所構造竣工敷地面積延床面積	：グリーンカーサ姪浜：１ＬＤＫ６戸：福岡市西区姪浜６丁目８－１９：鉄筋コンクリート造３階建：平成１５年３月２４日：396.79m²　：267.53m²

今回、マンション建設を決意されたきっかけは？

昨年、それまで勤めていたところを定年退職することになり、その退職金をもとにアパート経営をしようと考えたのです。また、駐車場だと土地の固定資産税も高くなってきましたので、ちょうどいい機会だと思い事業の変更を決心しました。敷地は120坪と限られた広さで、間口が狭く少し変形の土地でしたが、“３階建てで鉄骨ではなく鉄筋コンクリート造にしたい”という要望をだしましたら、ウエムラさんのほうで新工法を取り入れた提案をしてくれました。おかげで金額も要望の予算内に収めることができ、ちょうどいい私的年金のようになってくれそうです。

上村建設をご利用頂く決め手になったのは何ですか？

以前に親戚が、ウエムラさんでマンションを建設していまして、その評判を聞いてお願いしようと考えていたんです。そして、ウエムラさんに頼んで一番びっくりしたことは、最初に持ってきていただいた計画案のプレゼンテーションのことです。
私たちがマンションを建てる地区には、どのような方が入居を希望されていて、家賃はいくらぐらいが相場で・・・というところから、月々どれくらいの収入があって、どのような返済計画をしたら良いか、というところまで、事細かに１冊の本にまとめて来てくれていたんです。それは、素人が見ても本当に分かりやすいものでした。出来上がったマンションも、そのプレゼンテーションの企画よりさらに良いものとなり、本当に満足しています。

特にこだわったのは、どのような点ですか？

設備関係は、特にこだわりました。一番のポイントは、真っ赤な流し台ではないでしょうか。壁や周囲が白ですので、その色合いのコントラストが美しいと思います。また、“グリーンカーサ”の名前と合わせて、トイレには爽やかなグリーンを採用したんですよ。外観や内装の色などは、ウエムラさんからのご提案と、さまざまなモデルのマンションを見学させてもらって決めました。廊下側と寝室側の両側から洗面所に行ける設計も気に入っています。また、マンションの周りには建物が密集しているので部屋が暗くなってしまわないように、窓の開口部分をたくさん設けましたので、北側のお部屋でも明るいと入居者の方にも好評です。

アパート経営・マンション経営、土地活用・資産運用をサポートする福岡の上村建設です。