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オーナー様向け

オーナー様の声

(from第216号)

アパレルメーカーなどに生地を卸す(有)ケーエステキスタイルを経営されているS.K様。
今回、駐車場として利用していた土地に新たに賃貸マンションを建築することになったのを機に粕屋町内橋にあった事務所も移転することになりました。
広くなった事務所には生地を飾る展示室も完成。お客様にも好評のようです。
今回、賃貸マンションを建てることになったきっかけは何ですか?
幹線道路や住宅地、大型施設が完成するなど、この周辺は福岡近郊の中でも特に発展が著しい場所。私が以前住んでいたこの場所も土地の半分以上が道路となり、残りの土地は駐車場として運営を行っていました。
また、以前は粕屋町内橋に事務所を借りていましたが、もっと便利がよく、広い場所に移りたいということも検討していました。
そこでよりよい土地の活用法として挙がったのが、賃貸マンションを建ててその一部を事務所として利用することだったのです。ただ敷地面積があまり広くなかったことから、ある程度の高さの規模のマンションでなければ…というのが私の希望でした。
そのためには近隣の方々の理解を頂かなければいけない、それが今回の建築で一番重要なことでした。ウエムラ建設さんはその点にとても骨を折ってくれて、まさに私たちと2人3脚で取り組んでくれました。また融資の面でもいろいろと手を尽くしてもらい、とっても頼りになりました。
住居に関しては、どのようなお部屋にされたんですか?
今年の6月、近くに「ダイアモンドシティ・ルクル」がオープンしたことにより、より便利な居住地として粕屋は人気が高まっています。それに伴い近隣にもいろいろなマンションが出来ています。そんな中、うちのマンションは「周囲にあまりない部屋にしよう」と考えていました。1戸が43平米という広さの1LDKです。通常ですと、これぐらい広かったら2DKぐらいの間取りになるんでしょうが、近頃は1人暮らしでも広々とした部屋を希望される方が多いことからこの間取りにしています。またペットも飼えるマンションだというのも、このあたりではまだ珍しいのではないでしょうか。
1階には事務所も移転されていますね?
以前の事務所は賃貸していましたし、また展示室もなかったので年に2度ほど展示会を開催していました。
しかし、それぞれ費用もそれなりにかかること。長い目でみればこの場所で事業を行うことが結果的に一番良かったのではないでしょうか。
さらに展示室が設けられたことにより、季節ごとに展示会が開催できますし、また来客された方も直に生地を見ることができるからアイデアもいろいろと浮かぶようです。訪れる方みなさんに喜んでもらえていますよ。
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