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オーナー T.M様(from第290号)

無料の2年目点検で、建物の持ちがぐっとよくなる。5年目、10年目点検もあるので安心です。

名    称
仕    様
竣  工   年
住    所
構    造
: プレジデント正弥朱雀
: 3LDK 21戸、2LDK 14戸
: 平成22年10月16日
: 太宰府市朱雀6丁目
: RC造7階
 

2年前に続き2棟目を建てられたT様。今回は、土地を探すところから始まったマンション建設。気に入って購入した荒地が一転、7階建のマ ンションが建ち、周辺の雰囲気も明るくなって、地元の方にも好評です。

1棟目が気に入り、2棟目に着手

大野城市横峰に所有していた小学校前の土地にマンションを建てたのが2年前。ウエムラさんとは、99年に取引先から紹介を受けてからのお付き合いです。担当の方は1棟目を建てるまで8年ぐらい通ってくれました。その時は数社の提案を受けたのですが、4階建てのエレベーター付きのマンションが気に入りウエムラさんにお願いしま した。24時間換気システムがあり、全戸南向きかつ全戸駐車場付きや監視カメラ等のセキュリティが好評で、引渡と同時に満室となりました。現在も安定した入居状況です。そして今回は、土地を購入して新たにマンションを建てようということで、土地探しからお願いしました。

土地と人には相性がある

 朱雀の土地は、いい巡りあわせでした。土地は相性がありこちらがいいと思っても、なかなかスムーズに決まらないことが多々あります。今回ご紹介いただいた土地は、草が生い茂った荒地だったのですが、立地を生かした建物のプランをすぐに気に入りました。融資の話もとんとん拍子に進み1ヶ月弱で購入、相性の良さを感じました。完成したマンションは7階建で35戸。駐車場は42台分あり、西鉄の駅からも近く、全室南向きの好立地。線路沿いですが防音ガラスで騒音対策をし、小型犬のみペットも可。地元の方にも、以前荒れ地だったところが明るくなって、防犯面も改善されたと喜んでいただいています。 この建物は引渡前に満室になりました。

無料の2年目点検はありがたい

現場監督は、工期短縮を含め私からの要望に対して、真摯に対応してくれました。今回、高校生の息子を現場や定例会に連れて行ったのですが、建設の途中でいろいろと説明してくださり、その影響で息子は建築の道に進みたいと言っているほどです。現場での建設過程の丁寧な説明に加え、建設後のフォローも万全。1棟目のビルの2年目点検はウエムラさんが自主的に細部にわたる美装まで対応してくれました。この対応で建物が長持ちするのです。さらに、5年目、10年目点検もあり、ウエムラさんの責任感と自信を感じて、安心してお任せしています。

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