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ソルモンテはかた|福岡市博多区博多駅南(flom第296号)

ソルモンテはかた外観

オーナー K様(from第296号)

入居者に心地よく暮らしてもらえるようにきれいなマンションを心がけています。

名称 ソルモンテはかた
仕様 2LDK24戸、3LDK16戸、店舗3区画
竣工年 平成23年3月10日
住所 福岡市博多区博多駅南
構造 鉄筋コンクリート造 9階
延床面積 3189.46m²

6年前には自宅近くに、そして今回は、博多駅南に土地を購入してマンションを建設されたK様。週に1度はK様自ら清掃するなど、入居者に気持ち良く暮らしてもらうことを第一に考えられています。

2階建てが7階建てに

6年前にはじめてマンションを建てたのですが、そのときは他社で建てることをほぼ決めていました。しかし偶然お会いしたウエムラさんにいろいろ相談したところ、当初考えていた2階建てではなく7階建てが建てられるという話に。それからはスムーズにことが運び、無事7階建てのマンションを建てることができました。今でもそのマンションはとても人気があって、入居率がとても高く満足しています。相続税対策も兼ねて2棟目を検討、ウエムラさんに相談したところ、すぐにいい土地に巡り合うことができました。

先見の明を信じて
ソルモンテはかた外観

ウエムラさんから紹介していただいた土地は、博多駅や空港に近いのですが、大通りから少し入り込んでいて、交通量が少なく静かな場所。それに、近隣に比べ思いのほか土地の値段が安かったのです。「これから栄えますよ」との言葉を信じ即決しました。その言葉どおり、まわりには他のマンションが建ち始め、ウエムラさんの先見の明に感謝しています。南向きのバルコニーの先は道路で、日当りがよく入居者にも好評で、都心部にふさわしいグレードの高いマンションを建ててもらいました。収益を考え、1階にはテナント用スペースを確保しましたが、7月には洋菓子店がオープンするので楽しみです。

きれいが一番

1棟目のマンションもそうですが、週に1度は自分で清掃をしています。入居者の様子もわかりますし、なによりきれいにしていると、私自身も気持ちがいい。各階水が流せるようなつくりにしているので、網戸やサンも水を流しながら欠かさず掃除をします。自分で掃除をするのでペンキが薄くなった場所、修理が必要な場所などすぐに対応することができます。それに「いつもきれいにしていただいてありがとうございます」と入居者に喜んで頂けるのは、とてもうれしいものです。収益の面からもマンションをきれいに保つことは重要なことだと思っています。

ソルモンテはかた外観
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