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ブラウンコート|福岡市東区和白東(from第307号)

福岡市早良区高取

オーナー Y様(from第307号)

新型「ステラ21プライム」で満室の引き渡しとなりました。

名称 ブラウンコート
仕様 3LDK6戸
竣工年 平成24年2月28日
延床面積 540.54m²
敷地面積 839.49m²
住所 福岡市東区和白東
構造 壁式鉄筋コンクリート造 3F

今回、7棟目のマンションを建設されたY様。貸していた土地が更地になって手元に。コストパフォーマンスが高いと評判の新型「ステラ21プライム」を建てられ、引渡し時には満室、順調なスタートを切られました。

今までの経営は順調

今まで、6棟のマンションをウエムラさんで建てましたが、経営は基本的に順調です。管理は全てハッピーハウスさんにお任せしていますが、高入居率を維持してくれるので安心しています。今回のマンションは、建物を貸していた酒屋さんが一昨年辞められ、更地になって戻ってきた土地に建てました。更地になると固定資産税が上がります。さらに、草取りなど土地の管理が大変で、何とかしなければと思っていた矢先、マンション建設を提案してくださったのです。

ブラウンコート
コストを抑えて

ステラは企画型タイプのマンションなので、コストパフォーマンスが大変よく、今は金利も安いのでマンション建設を決めました。今回マンションを建てた和白東は、ここ十数年で人口が増えてスーパーをはじめ大型店舗も進出し、とても便利になりました。マンションは賑やかなメインの通りから少し外れているので、とても静かで住みやすく、後ろには小高い山があって抜群の環境ではないでしょうか。30代、40代のファミリー層向けに、3LDKと広めの設計を選択。駐車場は、1世帯に2台分取りました。

新型の「ステラ21プライム」
ブラウンコート

今回建てたのは、ステラの中でも新型の「ステラ21プライム」。今までのステラと異なる点は、大きさの異なるタイルを組み合わせた外壁です。同じ大きさのタイルが並ぶより、見た目のオシャレ感が違います。エントランスは大きな石調タイルを使うことで重厚感が増し、オプションでバルコニーはエコ手摺を採用、ガラスが乳白色で高級感が増したのではと思います。全体的に茶系の落ち着いた雰囲気にして、周囲に馴染むように心がけました。お陰様で満室での引き渡しとなり、いいスタートが切れました。  

ステラシリーズ
ステラev
ステラev外観
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ステラ21neo
ステラ21neo外観
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ステラone
ステラone外観
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