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GALETTE(ガレット)(from第372号)

オーナー T様(from第372号)

土地探しと建設を一括でお願いできるので効率的に新しいマンションを建てる事ができました。

オーナー N様(from第372号)

名称 GALETTE(ガレット)
仕様 2LDK8戸、3LDK8戸
延床面積 1174.00㎡
敷地面積 1109.44㎡
竣工 平成29年9月15日
構造 鉄筋コンクリート造 4階建
住所 福岡市博多区板付5丁目9-38

所有されていたマンションの老朽化が進み、売却後、他の土地にマンション建設を検討されたオーナー様。土地探しから建築まですべてお任せいただき、竣工前に満室になりました。

一括でウエムラさんに

ワンルームマンションを所有していましたが、古くなってきたので税理士さんに相談したところ、売却して新たに建替えたほうがいいとアドバイスを頂き、新しい土地の購入を検討していました。建築会社からもいくつか提案はあったのですが、知人の不動産会社から紹介して頂いたウエムラさんの提案が一番利回りがよく、条件に合ったので決めました。その上、ウエムラさんは土地探しと建設を一括でお願いできるので効率的です。私自身はウエムラさんとのおつき合いは初めてですが、兄と父が建てていることもあり、安心でした。

イメージがつきやすい物件

こちらから希望を言うというよりは、マンション建築を知り尽くしているウエムラさんにすべて提案してもらいました。ひとつだけ、物件が駅から離れているため一戸に一台分の駐車場を確保していただきたいという要望は伝えました。企画型マンションだったので、完成後の想像がつきやすく、竣工まで何事もなくスムーズに進みました。もちろん、完成した建物は想像以上で、よいマンションができたと思います。駅から離れているにも関わらず、竣工1ヶ月前にはすべて満室となり、とても満足しております。

ポイントは無料インターネット

「ウエムラBBシステム」という、全戸に無料でインターネットを提供するシステムを導入しました。入居者は個別にプロバイダー契約をすることなく、無料でインターネットを使用することができます。入居者にもっとも人気のある設備で、オーナーにも入居者にも嬉しいシステムです。入居者のニーズを考えるとこれからのマンションには必要だと感じました。今までは個人でマンション所有していましたが、今回は初めて法人で建てました。今後は徐々に物件を増やしていきたいと考えています。

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