平成16年度優良賃貸住宅表彰団地

マンション名 メルヴェーユ

 


全景                                       

玄関ポーチ

スキマ


南西側からの全景

建築場所・・・・・糟屋郡新宮町美咲3丁目4−1
計画概要
 階数・・・・・・・・・・・・・・6階          戸数・・・・・・・・・・・・23戸
 住宅延べ面積・・・・・・1,873.30u    駐車台数・・・・・・・・31台
 敷地面積・・・・・・・・・・1,546.97u 
住宅規模及び家賃等
  専有面積 間取り 家賃
最 高 69.30u 3LDK 69,000円
最 多 69.30u 3LDK 68,000円
最 低 59.10u 2LDK 61,000円

 公庫建設費・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・270,980千円
 竣工時期・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・平成16年1月19日

設計趣旨

 永く快適に暮らすことを考え、この建物の持つデザイン性や、風や光、緑などを毎日の暮らしに積極的に取り入れることで、地域を明るくし、そこに住まう家族が、あたたかな関係を育み、個性を大切にし、地域の住民にとっても、歳月とともに離れがたく、愛着の増す建物へとなることを目指しました。
 建物は、自然の陽射しや風通しを良くするために、南に向いたL型とし、角部屋を多く取り、吹き抜けをとることにより、居住環境に配慮しました。住戸内は人にやさしいバリアフリー年、リビングと洋室を一体的にも使用できるようにし、フレキシブルなバラエティのある4タイプのプランを用意しました。大切なコミュニティの場として、ゆったりした廊下や、広くて緑溢れる中庭を充実させ、さらに開放性のあるエントランスと回廊までを調和させ、わくわくした空間としながらも温もりのあるものとし、子供から大人まで楽しめるスペースとしています。

評価のポイント

  • 重厚感のあるエントランス、回廊や広い中庭、吹き抜けなど、変化のある楽しいデザインとなっている。特に中庭は、駐車場・駐輪場へのアクセスの利便性とコミュニティ形成に配慮している。

  • 屋根は外断熱を採用し、断熱性能を高めている。

  • 各所に防犯カメラを配置し、セキュリティー機能を高めている。

オーナーから一言

 以前は農地でしたが、周りに新しい住宅地が出来、税金や将来のことを考え建設を決めました。
 建物の中心にあるコミュニティスペースは開放感があり、また緑も多いので、入居者の憩いの場になっているようです。
 防犯カメラやテレビインターホンを取り入れ、防犯面にも気を配りました。
 外観のデザインも落ち着いた趣で、入居者の方々に喜んで頂けるマンションが出来たと思っています。
 おかげさまで完成前に全戸満室になり大変喜んでいます。
 今後も、入居者に喜んで頂けるような、維持管理をしていきたいと考えています。

入居者から一言

 入居して一番気に入っているところは、すばらしい外観と開放的なコミュニティスペースです。そのスペースで子供達は安心して遊べますし、入居者同士の交流の場所として利用しています。
 建物の名称どおりで、住み易いすばらしい建物に入居出来て満足しています。

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