入札には事業計画書などの準備が必要です。私は様々な都市のマンションに住んだ経験があり、なかでもウエムラさんのマンションは分譲賃貸なみの建物だと感じました。

早速、入札の件をウエムラさんに相談すると、事業計画書の作成にも迅速に対応してくれました。入札者の数は人気の土地だけあって過去最高。価格を高くつければ当然落札できますが、高過ぎれば事業が成り立ちません。しかし準備していた価格では落札できないと感じ、直前になって入札価格を変更しました。結果的にそれが勝因となり落札することができたのです。土地の神様に私の思いが通じたような縁を感じました。埋蔵文化財包蔵地だったので事前に発掘調査を行い、弥生時代 中期の遺物が出土しましたが、無事着工の運びとなりました。

天神エリアという立地から、仕事を持つ若年単身者にターゲットを絞り、全戸1LDKの賃貸マンションに決定しました。デザインで最も悩んだのは外壁タイルの色。何百という種類のタイルから選ばなくてはなりませんから。

外壁は上下で色を変えることに決めていたので、天神、薬院、六本松あたりのマンションを見て歩き、自分で撮影したマンションの画像を定例会議で見せて相談しました。現物のタイル見本をいくつか組み合わせて検討し、皆さんの意見も参考にしながらイメージ通りの外観デザインに仕上げていきました。内装も決めることが多いのに驚きました。とにかく明るいイメージにしたかったので、白を基調に床も淡い色に決め、それに応じてキッチンやバスまわり、トイレもコーディネートしていきました。ウエムラさんはいろいろな場面で入居者やオーナーの立場にたったアドバイスをしてくれてとても参考になりました。
最後に決めたのがマンションの顔となるエントランス。私がカフェバーのイメージで落ち着いたレンガ調タイルを使いたいとウエムラさんに伝えると、今までの経験を踏まえてレンガ調タイルの組み合わせや質感などをアドバイスしてくれました。そのタイルに合わせてアプローチをスタンプコンクリート(コンクリートに型押しする技法)にして、石畳のような風情に。ホール正面には私が購入したデザインパネルを設置してライトアップしています。1階には5台分の駐車場を確保し、そのうち1台分は電動シャッター付きのガレージにして付加価値を高めました。マンションは英語の造語で「Re(再び)＋Bright(輝く)」でリブライト天神。この土地が再び輝くよう願いを込めました。すべてイメージどおりの出来上がりに大満足です。これからもメンテナンスや大規模改修工事などウエムラさんにお願いしようと思います。

郵便局が入ったビルを父の代から所有し、長らく郵便局長を務めていました。しかし建物が古くなってきたために日本郵便株式会社の審査を経て、私が近隣に購入していた土地に3階建の賃貸マンションを建設し、その1階に移転することになりました。

建築業者の条件に「過去に金融機関の建設に携わった経験のある会社」という規定があるため、不動産会社の紹介でウエムラさんにお願いすることになりました。このエリアは交通の便がよく、名門校が多数ある文教地区です。住民も転勤の多い会社員の方やひとり暮らしの学生の方など幅広いため、仕様はファミリー層から単身まで入居いただける1LDKと3LDKの2タイプにしました。
デザインコンセプトは「外観はヨーロピアンクラシック、内装はモダン」。
外観はシックですが、部屋に入ると明るくモダンな雰囲気で、そのコントラストが特色です。廊下からリビング、各部屋までの床材を大理石調のメラミンフロアにしたのは他ではなかなか見られない個性だと思います。「キッチンにドアをつけたい」と妻が希望し、設計士さんがすりガラスの引き戸を提案してくださいました。閉めればゲストからキッチンの中が見られることなく、すりガラスなので明るくなり圧迫感を与えません。カウンターまわりを濃い茶系のクロスで引き締めたセンスも含めて「さすが我が妻だなあ」と感心しました。建物に郵便局が入っているため、名前はフランス語でポストのある家を意味する“ラ ポスト メゾン”。完成した建物を見たら「やったなあ」という感動とウエムラさんへの感謝の気持ちがこみ上げました。