マンションの経営をして、土地を子どもや孫に残したい（from第356号）

今回3棟目となるマンションを建てられたI様。清潔感あふれる都会的な白亜の建物が、あたり一帯をより一層明るい雰囲気にしました。

3棟目を建てた訳

1棟目は平成13年、2棟目は平成17年に、いずれもウエムラさんで建てました。今回3棟目を建てた理由は、母親の相続税対策です。 平成27年1月から相続税の基礎控除が減り負担が多くなるので、お世話になっていたウエムラさんに相談したところ、経営しているテニスコートの一部をマンションにしてはどうかとの提案があったのです。 実は、父が亡くなった時に相続税で土地を売ったりしたので、先祖代々引き継いだ土地を切り売りするよりは、マンションを建てた方が良いと思いました。

マンション管理はすべておまかせ！

入居者の募集、入退去に関わることは、一切ハッピーハウスさんにお任せしています。入居審査も厳しい目で選んでくれるので、今までに大きなトラブルもありません。 クレーム処理までやっていただけるので、大変助かっています。 本当に優秀ですね。 土地柄を考えて、マンションはファミリー向けです。 ウエムラさんのステラですが、色やタイルを決めるのは工事の段階を追って行われる定例会で決定していきました。 白を基調にしたマンションは珍しいのですが、孫にあたる息子の一言で決まり、実際に完成した時にはいいものができたと嬉しかったです。

オーナーとしてやりたいこと

新しい試みとしてやりたいことは、入居者の方とのコミュニケーションです。長く住んでいただきたいので、環境整備には気を使っていますが、入居者同士のコミュニケーションが取れるようなイベントをやっていけたらと思っています。 テニスコートに隣接しているので、建物の位置、向きには気を使いましたが、この場所を活かして入居者の方とバーベキューなどでふれ合えたらと思っています。 小学校も近いので、子ども同士が仲良くなったり、近所の人が顔見知りになるのは現代に欠ける要素を補う意味でも、有意義かと思います。 今までにないマンション経営ができるかも！と実現に向けて企画したいですね！