今まで建てた4棟のマンションは入居率97％、建物の質・管理ともに安心してお任せしています（from第295号）

米農家だったお父様が96年にマンションを1棟建てられてから、今回、５棟目のマンションを建設されたO様。今回は土地を購入しての建設でしたので、立地を第一に考え、入居者のニーズに合わせたマンションが建ちました。

父の代からマンション経営

米農家であった父親が先祖代々からの土地に1棟目のマンションを建てたのが、96年のことでした。2棟目は父と共同名義で所有していた土地に建て、3棟目からは自分の名義で建てるようになりました。08年に建てた4棟目は、志免にある土地を紹介していただいての建設でしたが、1棟目からずっとウエムラさんにお世話になっています。5棟目となる今回のマンションは、和白丘に建てたのですが、「マンションを建てよう」と土地を探していたところ、管理してもらっているハッピーハウスさんから土地をご紹介いただきました。

駅から10分、しかも９階建て

紹介いただいた土地は、駅から10分の好立地でした。土地を購入してマンションを建てるとなると、どうしても建設費との収支を考え、できるだけ戸数を多くしようと思います。今回は、効率よく土地を使って9階建てで35戸の提案をいただきました。若いファミリー向け2LDKと単身向けの1LDKとの組み合わせでした。入居者のニーズを考えながら、安心のセキュリティや広いリビングと、さまざまに工夫をしました。全室インターネットは無料です。入居者が快適に住んでもらえるマンションを目指しています。

質の高い建物を

新築の時は入居者が多いけれど、古くなったら入居が少ないでは困ります。例えば、志免に建てたマンションには、卓球台を置いたプレイルームを１階につくり入居者に喜んでいただいています。おかげさまで4棟のマンションの入居率は、平均して97％以上。今回のマンションも、駅や病院や学校が近く好立地で、入居者のニーズをとらえた永く愛されるマンションにできたと思います。時期は、人の動きの多い３月にあわせて建てました。