住居だった土地を有効活用するステラS。完成見学会にも、多くの方が訪れました。（from第232号）

古くからの住居や低層アパートとなどが残る南区五十川。T.S様のご居も引っ越しをされて以来何年間も活用されていない状態でしたがこのたびステラSにより新たな賃貸住居として生まれ変わりました。周囲からの注目も高く、完成見学会には地元の方が多く訪れました。

ウエムラ建設とは長年のお付き合いを頂いているようですね？

ウエムラ建設さんとの付き合いはもう25年以上になるでしょうか。私の兄や親戚などもお付き合いがあり、そのお仕事ぶりには信頼を寄せていました。初めて私が仕事をお願いしたのは、昭和57年のこと。青果市場の横に土地があり、そこに2棟の事務所、倉庫を建ててもらったのが最初でした。「どうせ同じ土地に2棟建てるなら大きな建 物を一軒建てたらいいのに」という意見もいろいろな人から聞きましたが、私は退居される時に一 気に出て行かれるより半分づつのほうがリスクが少ないと考えたのです。そのあたりをよく理解して施工してくれたことも、ウエムラさんとのお 付き合いが長く続いている理由かもしれません。

今回、マンションを建てることになった経緯は？

五十川には、以前住んでいた住宅があったので すが、もう引っ越してだいぶ経ちます。以来そのままほったらかしている状態だったんですが、相続を考えるようになった時にそろそろ何か活用しなければ...と考えるようになったのです。土地を売ることや、駐車場にすることなどいろいろ検討しましたが、親から引き継いだ財産をなるべく良い状態で子どもたちに渡したいと考え、それな らば賃貸住居を建てることがいいだろうと決めたのです。元が住宅なのでそこまで広い土地では なかったですし、村うちだったのであまり高い建 物は建てられないという条件でいろいろ不安はあっ たのですが、幸い新しい企画型住宅のステラSが私たちの要望とぴったり当てはまり、ちょうどいいタイミングだったと思います。

建物が完成しての感想はいかがですか？

もうウエムラさんに対しては絶対の信頼を置いていますので、工事に関しては安心してお任せしました。要望を出したことと言えば、外壁の色を決めたことぐらいでしょうか。フロストアッシュの外壁とタイル調のイリーデオレンジの組合せが気に入っていたのでお願いをしました。あとはこれからのメンテナンスも重要なこと。ステラSは屋根防水はしっかりとしてますし、外壁の基材や塗膜も10年保証 してもらっているので、今後も安心です。入居が始まる前に完成見学会を行ったのですが、とても 多くの方が訪れてみなさんの関心の高さが伺えました。特に地元の方が多く訪れ、この地域の新たな土地活用法として話題になっているようですね。