2棟目は、立地条件が良い自宅を自宅兼賃貸マンションへ!(from第390号)

名称 プレシアM
間取り 自宅 1戸 / 3LDK 7戸 / 2LDK 14戸
延床面積 1673.20m²
敷地面積 1012.89m²
竣工日 平成31年2月27日
構造 鉄筋コンクリート造 8階建
所在地 福岡市南区井尻5丁目-17-11

先代から引き継がれて不動産経営には精通していらっしゃる的野様。将来のことを考えられ、先代オーナー様からの長いお付き合いの弊社に御自身の代での2棟目のマンション建設もお任せいただきました。

ビルや戸建ての賃貸経営に関する知識を基に生まれた自信

母がビルや戸建ての賃貸経営をしており、それらを引き継ぐ時に不動産のことをかなり勉強しました。会社を退職してからさらに簿記の学校に通うほどちゃんと勉強したんですよ。だから、入退居だけは不動産業者にお任せしていましたが、経理や管理は自分たちで行っていました。そのビルが古くなりプレミールMという賃貸マンションを建て替えたのが3年前。そして今回、自宅と離れのあった場所に新たに賃貸マンションを建てました。この決断は、私自身がウエムラさんにお世話になってから3年がたち、マンション経営に少しは自信が持てるようになったからです。

立地条件が良く、先祖代々の土地にある自宅は売らない方がよいという言葉を信じて建てました

不動産経営のことを勉強したからこそ2棟目を建てるのは勇気がいりましたが、母の代から40年以上になるウエムラさんとの信頼関係で踏み切ることができました。今回の建設にあたっては悩み続けたのですが、立地条件が良いこと、「自宅は絶対に売らない方がよい」というウエムラさんの言葉、そして第三者の意見としてJAの方の話を参考にして、ウエムラさんにならお願いできると思いました。先祖から代々引き継いだ土地は売ってしまえばそれでおしまいです。それでは忍びない、何とか息子たちに残したいとの思いが一番強かったですね。

億単位のお金を動かすマンション経営ですが、相見積もりなど取らずにお任せしました

母は入居者が変わり改装する時も、相見積もりなど取らずにすべてウエムラさんにお任せしていました。確かに個別に工務店などに頼んだ方が予算的にはお得な場合もありますが、それほどウエムラさんのことを信頼していたのですね。私たちもウエムラさんとは長いお付き合いになりましたが、億単位のお金を動かすマンション経営に、他の業者は考えられません。今は、管理も全てハッピーハウスさんにお任せしています。マンション名もハッピーさんや現場監督まで参加して考えてくださり、本当にいいものができたと喜んでいます。