倉庫跡地をマンション建設に(from第341号)

名称 パークヒルズ
間取り 2LDK 10戸、3LDK 10戸
構造 鉄筋コンクリート造 5階建
敷地面積 1432.09m²
延床面積 1422.59m²
所在地 北九州市八幡西区下上津役4丁目
竣工日 平成26年11月1日

貸事務所・倉庫を平成9年に建てられたH様。借主の退去に伴い次の活用方法を考えられた結果、倉庫跡地をマンション建設に。貸事務所には次のテナントが決まり、理想的な土地活用になりました。

増税前の決断

平成9年から宅食会社に事務所・倉庫として賃貸されていましたが、平成24年10月に退去が決まりました。事務所・倉庫は築15年と新しく、同じような業種の会社があればと探していましたが、なかなか見つかりませんでした。そんな状況でしたので、消費税が8%になる前に倉庫の跡地にマンションを建てようと考えはじめました。2~3社の建設会社からマンションの提案をいただきましたが、叔母が「マンションを建てるならウエムラさん」と勧めてくれたので、ウエムラさんに連絡をしてみました。

対応も設計も価格も

連絡するとすぐに来てくださり、対応・提案の早さに驚きました。参考にと見学させていただいたマンションは素晴らしく、その品質に対してリーズナブルな価格は他を圧倒していました。他社との一番の違いは、誠実な人柄と、こちらの意向を聞いたうえで最適な提案をしてくれることです。今回のマンション建設では、地元で頑張っている私の知人の電気・ガス会社、司法書士などに協力してもらいたいとお願いしたところ、快諾してくれました。融資先の銀行交渉なども全てお任せで順調に進みました。

細やかな配慮に納得

シックで落ち着いた色合いのマンションで、広々とした敷地には1戸に2台分の駐車場を設置。防犯カメラを要所要所に設け、セキュリティー面も万全です。一つひとつきちんと説明をしてくださり、自分で納得して決めて行くことができました。いつも細やかな配慮を感じさせてくれる会社です。また嬉しいことに、貸事務所には次のテナントを紹介して頂き、入居も決まりました。改修工事もウエムラさんにお願いしました。マンションは引き渡し時には満室になり、いまだに問い合わせがある状況です。ウエムラさんにお願いして本当に良かったです。