100坪あればあなたもオーナー!!(from第186号)

名称 ジュネス古賀
間取り 2LDK 6戸
建築面積 147.09m²
敷地面積 346.46m²
竣工日 平成14年2月16日
構造 鉄筋コンクリート造 3階建
所在地 古賀市今の庄2丁目565-1

デザインも部屋のつくりも完璧。資金ができればすぐにまた建てたいくらいです。2LDK全6戸という小規模の賃貸マンションでありながら、まるで分譲のような贅沢な仕様で完成したジュネス古賀は、これからの土地活用の新しい手法として上村建設が企画した「ステラ21」シリーズの記念すべき第1棟目です。

駅に近い立地で100坪ほどの土地ですが、以前は何に使われていたのですか。

それまで一戸建ての借家が2軒建っていたんですが、老朽化していたので建て替えることにしたんです。今度建てるなら、外観がきれいで、誰もが住みたいと思えるようなものにしたいと思っていましたので、今回初めてRC(鉄筋コンクリート)造にしました。 どこに頼むかというのは業者さんが何社も見えていたので迷いましたが、ウエムラの営業担当の方が一番誠心誠意の対応をしてくれて、その人柄で決めたようなものですね。もちろん既存物件もしっかり見せてもらって、これなら大丈夫と思いました。注文はこの100坪を無駄なく生かして、価格が合うモノ。3階建てを考えていたので、まさに理想通りのものになりました。

建築中の対応など上村建設の仕事ぶりはいかがでしたか。

この建物は、ちょうどウエムラさんが、「低価格」「高品質」「高利廻り」の物件を実現する新企画を進行中に条件が一致したということで、その第一棟目になったんです。だから、建具やキッチン回り、仕上げなどは分譲のようなグレードで、しかも低コストとなるよう、各部門の方たちが知恵を絞りながら本当に一生懸命やってくれましたね。私もRCははじめてで興味があったので、1日3回くらい見に行きましたよ(笑)。 やっぱり自分の建物が出来上がっていくのを見るのは楽しみですからね。その時も、わからないことがあれば現場監督さんが親切に教えてくれたので、安心して任せられました。 もう不安のぶの字もなかったですね。

完成したマンションのご感想はいかがですか。

隅から隅までよくできていると思います。本当にとても感心しました。デザインも部屋のつくりも完璧。ひとつふたつは文句も言いたかったのに(笑)、ひとつもない。予想以上の仕上がりで、資金があればまたお願いしたいくらいです。奥さんも完成後に見て、「私も入りたいなあ」と言ってたからね。 実はこの建物を見た近所の知り合いが、うちも造って欲しいとウエムラさんに依頼しているんです。私も「ウエムラさんはいいよ」と言ったけど、やっぱり実際のモノを見て気に入ったからでしょうね。営業の方が、これから古賀周辺を開拓していきたいと言っていたので、私もぜひ応援したいと思っています。