JR黒崎駅に近い好立地のうえ、駐車場も多く確保した高級感漂う賃貸マンションで、デザイン面と設備面で差別化を実現（from第430号）

スペースワールド跡地に複合商業施設「ジ アウトレット北九州」が誕生し、地域経済の活性化が期待される北九州市。そのなかでオーナー様はJR黒崎駅近くという好立地にマンションを建設されました。

親から受け継いだ土地で、個人の土地を法人が賃借するかたちで法人を設立し、マンション経営をはじめました

私と兄が親から受け継ぎ共有していた土地でしたが、兄の持ち分と隣地を私が購入してマンションを建設することになりました。隣地は両親の代からおつきあいのある会社の倉庫だったので、土地の購入もスムーズに話が運びました。立地条件がよく、多くの建設会社から土地活用のお話をいただいていましたが、そのなかでもウエムラさんは親切で熱心だと感じたのです。それからウエムラさんとハッピーハウスさんに相談し、土地の購入から建設、マンション管理までを一貫しておまかせすることにしました。税理士と話をしているなかで、個人より法人として経営したほうがいいだろうと、株式会社YAMATOを設立。個人の土地を法人が賃借するかたちでマンション経営をはじめました。

JR駅から徒歩10分の好立地ですが、一家に車を2台所有する時代に応えて多めに駐車スペースを確保しました

立地は、国道3号線沿いでJR黒崎駅から徒歩10分。黒崎駅から2駅のスペースワールド跡地には今年春、複合型商業施設「ジ アウトレット北九州」がオープンしたばかりで今後の地域の発展が期待されています。このように交通に恵まれた立地ですが、一家に車2台所有する時代に応えて29台分の駐車場を用意しました。マンションの外観は周辺の環境にふさわしいグレードにしようとシックなブラウン系タイルを選択。内装は外観のイメージにつながるものにしたいと考え、色目の濃いフローリングでブラウンを基調にするなど、落ち着いた雰囲気で長く住んでいただけるようウエムラさんと相談しながらデザインを決めていきました。街に調和しながらも、ほかにはない高級感で差別化できたと思います。

コロナ禍のニーズに応えるため、かざすだけで操作ができるタッチレスキーとタッチレスエレベーターの設備を導入しました

私は食品スーパーに勤めていた経験から、お客さま目線で考えた住まいづくりを大切にしました。コロナ禍のいま、なにか少しでも入居者のニーズに応えることはできないかとウエムラさんに相談し、かざすだけでオートロックを解除できるタッチレスキーと、ボタンに触れずに操作ができるエレベーターを導入、入居者に喜んでいただいているようです。あとは、ごみ置き場をもっと大きくして欲しいなどの要望も取り入れていただきました。建設中も他の管理会社から数十件、管理業務の問い合わせがあったりしましたが、ウエムラグループさんとマンションをつくり上げ、完成して「良かった」と思います。いま30代の息子が当物件に入居しており、とても満足しているようです。