企画型賃貸マンション「ステラ21」(from第194号)

名称 パルナスI・II
間取り 2棟方式 2LDK 6戸 / 9戸
延床面積 947.91m²
敷地面積 1,298.51m²
竣工日 平成14年10月11日
構造 壁式鉄筋コンクリート造 3階建
所在地 筑紫郡那珂川町片縄10-7-1

お互いの顔が見えて、交流がある。そんなコミュニティーを目指しています。企画型賃貸マンションとして登場したウエムラの「ステラ21」。那珂川町でいち早くこの「ステラ21」を取り入れたS様の「パルナスI・II」は竣工前から全戸入居確定するほどの人気ぶり。その人気の秘訣をお伺いしました。

今回、「ステラ21」の様式を取り入れられた理由は?

今回、2棟のマンションを建てた訳ですが、もともと同じ土地の中に15~16年前に建てたアパート1棟があったんですよ。それを取り囲むような形でかなり広い土地があったので、もっと大きな建物を建てることも考えました。けれど、やはり住宅地の中の建物ですので3~4階建てが妥当かなというところに落ち着きました。そのとき、ウエムラの担当の方から、「ステラ21」という物件のことを伺いまして。この「ステラ21」というのが、高性能のRC造でありながら、驚くほど低価格だったんです。また耐久性がとても高いということも、安心して長年住んで頂きたいという私達の考えにぴったりでした。そのころは、まだまだ登場したばかりで「ステラ21」を取り入れた建物も福岡近辺に2件ぐらいしかありませんでしたが、そのうち1件を姪浜まで見学に行き、そこで気に入ってこれにしよう!と決定したんですよ。

特に新婚さんを中心にとても人気だそうですが、その秘訣は?

一番の理由は、このゆったりとした造りだと思います。駐車場も建物以上に広いスペースを取っていますし、1階の部屋のバルコニーはちょっとした庭ほどの広さがあります。また2棟の間のエントランススペースも広々と開放感があります。部屋は洋室2部屋の2LDK。思った以上の広さで心にゆとりがもてるマンションができました。「ステラ21」を選んで本当によかったと思います。リビング空間と一緒に広々使えるオープンなシステムキッチンや、ゆったりサイズの大型ユニットバス、シャンプードレッサー対応の洗面台などが、新婚ご夫婦には喜ばれているようですね。

さらに、工夫やご苦労されたのはどのような点ですか?

この場所は、周囲に比べて低い土地で水が流れ込みやすい所でしたので、70~80cmほど土地を上げたことですね。あと、先ほども言いましたが、駐車場スペースなどをとても広く取っています。同じ土地に3棟もの建物があり、30戸以上の家族が生活している訳ですから、広々とした空間の中でお互いに交流があって、暖かみのある、そんなコミュニティを築いて頂きたいと思っています。