企画型賃貸マンション「ステラ21」（from第194号）

お互いの顔が見えて、交流がある。そんなコミュニティーを目指しています。企画型賃貸マンションとして登場したウエムラの「ステラ２１」。那珂川町でいち早くこの「ステラ２１」を取り入れたS様の「パルナスI・II」は竣工前から全戸入居確定するほどの人気ぶり。その人気の秘訣をお伺いしました。

今回、「ステラ２１」の様式を取り入れられた理由は？

今回、２棟のマンションを建てた訳ですが、もともと同じ土地の中に15～16年前に建てたアパート１棟があったんですよ。それを取り囲むような形でかなり広い土地があったので、もっと大きな建物を建てることも考えました。けれど、やはり住宅地の中の建物ですので３～４階建てが妥当かなというところに落ち着きました。そのとき、ウエムラの担当の方から、「ステラ２１」という物件のことを伺いまして。この「ステラ２１」というのが、高性能のＲＣ造でありながら、驚くほど低価格だったんです。また耐久性がとても高いということも、安心して長年住んで頂きたいという私達の考えにぴったりでした。そのころは、まだまだ登場したばかりで「ステラ２１」を取り入れた建物も福岡近辺に２件ぐらいしかありませんでしたが、そのうち１件を姪浜まで見学に行き、そこで気に入ってこれにしよう！と決定したんですよ。

特に新婚さんを中心にとても人気だそうですが、その秘訣は？

一番の理由は、このゆったりとした造りだと思います。駐車場も建物以上に広いスペースを取っていますし、1階の部屋のバルコニーはちょっとした庭ほどの広さがあります。また２棟の間のエントランススペースも広々と開放感があります。部屋は洋室２部屋の２ＬＤＫ。思った以上の広さで心にゆとりがもてるマンションができました。「ステラ２１」を選んで本当によかったと思います。リビング空間と一緒に広々使えるオープンなシステムキッチンや、ゆったりサイズの大型ユニットバス、シャンプードレッサー対応の洗面台などが、新婚ご夫婦には喜ばれているようですね。

さらに、工夫やご苦労されたのはどのような点ですか？

この場所は、周囲に比べて低い土地で水が流れ込みやすい所でしたので、70～80ｃｍほど土地を上げたことですね。あと、先ほども言いましたが、駐車場スペースなどをとても広く取っています。同じ土地に３棟もの建物があり、３０戸以上の家族が生活している訳ですから、広々とした空間の中でお互いに交流があって、暖かみのある、そんなコミュニティを築いて頂きたいと思っています。