「子供たちのために」という思いをこめて、今回も収益性の高いマンションを。(from第414号)

名称 グレースヴィラ西国分
概要 3LDK 10戸 / 2LDK 10戸
延床面積 1,768.7m2
敷地面積 1,423.17m2
竣工日 令和2年11月30日
構造 鉄筋コンクリート造 5階建
所在地 久留米市野中町1315・1320 合併番地1

所有マンションや入居者とのコミュニケーションを大切にされているオーナー様。当社にて3棟目のマンションを土地購入からご提案させて頂きました

娘に遺すためウエムラさんに土地をご紹介いただいて、土地購入から賃貸マンションの建設を決意しました

私は日頃から後々マンションを受け継ぐ妻や子供たちの為に記録や資料をこまめに整理し残しており、不動産関係の書類も全て自分なりにまとめています。私には娘が4人おり3棟のマンションを所有していたのであと1棟あればそれぞれに残せると考えていたところ、ウエムラさんから土地をご紹介いただきました。この土地に収益性の高い企画型マンションを建設する提案を受けたのです。所有するマンション3棟のうち2棟はウエムラさんの建設ですからおつき合いも長く、常にほぼ満室という実績で信頼しています。周囲の不動産会社や取引銀行とも相談し、土地の価値を私なりに調査したところ、駅から徒歩4分、スーパーや病院にも近く生活環境は申し分なく、更に人気の高い校区にも入っていました。誰に聞いても評判が良かったので、この土地を購入してマンション建設をしようと決めました。

ウエムラさんオリジナルの高品質な企画型マンションをベースに、家族みんなで話し合いながら各所をコーディネートして理想のマンションが出来上がりました

以前ステラの建設をお願いしたので、ウエムラさんの企画型マンションは質が高いことを知っていました。当初、施工実例の写真を参考にしても完成した姿をうまくイメージ出来ずにいましたので、タイルの色選びでも建物を何度も見に行きました。定例会議ではみんなに意見を出してもらい、それを参考にして自分の思いも反映してもらいました。完成した姿は想像以上のものとなりました。特に気に入っているのは入居者を迎えるアプローチです。門を抜けると市松模様の石畳が続きます。外観はシックなモノトーンでまとめ、室内は床材の色を変えることで、リビングは明るい雰囲気にし、寝室は落ち着いた空間にして変化を持たせました。浴室にテレビを設けるなど設備にもこだわり、駐車場も1戸2台所有できるよう備えています。ビル名はみんなで候補を出し合った結果、妻が考えた「グレースヴィラ(洗練された住まい)西国分」に決まりました。

写真:グレースヴィラ西国分

賃貸経営オーナーとして積極的に入居者の声を聞くようにしていますが、入居者からも評判が良く、マンション建設の関係者の方々とのご縁に感謝しています

完成したマンションにとても満足しています。おかげで竣工前に満室になりました。私は日々マンションに足を運んで気がついたことがあればすぐに改善し快適に住んでもらえるよう心がけています。また、6月は手作りのラッキョウ、12月はシクラメンの花を持って入居者に話を伺う「ラッキョウ外交」を毎年続けています。グレースヴィラ西国分の皆さんに話を伺ったところ「静かで日当たりがいい」「とても便利がよくて住みやすい」など喜んでいただき、私もとても感謝しています。ウエムラさん、ハッピーハウスさん、建設に携わった業者の皆さん、地元銀行の皆さん、そして入居者の方々、私は本当に良い人ばかりに恵まれたこの「ご縁」に非常に感謝しています。